2025 社區物業招標必看！省錢又升級的神級操作
包裹管理太亂，住戶怨聲載道
每天回家，大廳滿是堆積如山的快遞；偶爾快遞丟失或被錯拿，住戶的不滿情緒直接爆發：「為什麼我們交了這麼多管理費，卻連包裹都管不好？」
夜間安全隱患，住戶信任下降
深夜回家，看到大門敞開、保全卻不在崗，住戶心裡直打鼓：「這樣的安全保障，怎麼能放心？」夜間保全的監控盲點成為管委會的頭號難題。
人力成本居高不下，管理費壓力山大
「基本工資每年上漲，我們的預算根本撐不住，還要怎麼請人？」對於許多管委會來說，夜班保全的高薪支出幾乎壓垮了財務平衡，而調漲管理費卻面臨住戶的強烈反對。
這是不是您所在社區的日常？每次管委會開會，永遠是兩頭為難——住戶抱怨服務不夠好，卻拒絕調漲管理費；物業人力費越來越高，卻看不到品質提升，這樣的矛盾你也深受所苦？
一招解決：「招標須知」納入智慧保全
觀念不改，神仙難救。一招升級，撥雲見日。
現在越來越多社區招標直接納入智慧設備輔助傳統人力，要求投標物業必須具備保全系統加上第3代社區智取櫃，不僅支出省了30~50%，還增加管理品質。智慧保全系統每天24小時無間斷運作，完全不受人力疲勞或情緒波動的影響。全天候的監控與精準的檢測，讓社區的每一個角落都受到科技的守護，再也不必擔心管理員因疲倦或疏忽而導致的安全漏洞。科技的力量帶來的不僅是穩定，更是一種真正的安心保障。
包裹管理 – 第3代智取櫃
- 24小時自助取件：住戶隨時掃碼取件，完全不依賴保全協助，簡單又高效。
- 改善大廳形象：包裹集中存放，井然有序，提升社區環境質感。
夜間安防 – 系統保全24監控
- 全天候智能監控：24小時不間斷記錄社區動態，異常情況即時警報，無需依賴人力。
- 可靠性更高：不受疲勞或情緒影響，為住戶提供穩定、安全的保障。
節省人力成本
- 智取櫃減少人力需求：包裹管理無需人工值守，大幅降低保全工作量。
- 系統保全取代夜間巡邏：用智能監控代替夜班保全，成本直接減半。
減少夜哨 每年省下至少50萬
智慧保全系統與第3代社區智取櫃的結合，不僅提升了管理效率，還顯著降低了管理費用。傳統管理員的高薪資成本，加上勞健保、休假補助等額外支出，對華廈住戶來說是一筆沉重的經濟負擔。而智慧社區方案每月的費用僅需不到20,000元，大幅減少了開支，讓住戶真切感受到這項升級的價值所在。
住戶們普遍反映，引入智慧保全系統後，管理費用減少了約50%以上。這樣的節省，不僅讓住戶的經濟壓力減輕，也使得社區能將節省的資金投入到其他公共設施的改善或社區活動的舉辦中，或是招聘素質更高的服務人員，真正提升整體居住環境的品質。
智慧保全 穩定又專業
選擇智慧保全系統，住戶再也不必擔心因管理員人力流動或情緒波動而影響服務品質。科技的穩定性使得每一天的社區管理都能保持在最佳狀態，無論是門禁的管理還是監控的巡視，智慧保全都能以高效且準確的方式執行。住戶再也不必忍受管理員在工作時間懶散、不積極的工作態度，智慧保全系統提供的是一致且專業的管理體驗。
住戶的真實體驗：更高的安全感與便利性
智慧保全系統和智取櫃不僅在成本和效率上擁有顯著優勢，住戶的生活品質也得到了全方位的提升。以台北某社區為例，自從引入智慧保全和智取櫃後，管理費用大幅下降，安全感和便利性顯著提升。許多住戶表示，現在無論是外出還是夜間回家，都有了前所未有的安全感，因為他們知道有一個無間隙的系統在守護著他們的生活。
智取櫃的便利性也深受住戶喜愛。不再需要依賴管理員的時間，住戶可以在最方便的時候自行取件，這樣的自由和方便讓人感到無比舒心。無論是網購的包裹還是重要的文件，取件的過程變得簡單而快捷，真正解決了生活中的小麻煩，讓人感受到前所未有的便利。
2025 智慧保全成為社區管理的標配
如果您所在的社區還停留在傳統模式，浪費人力成本、無法滿足住戶需求，那就該問問自己：這樣的方式還能撐多久？將智取櫃和系統保全納入招標須知，讓您的社區一舉告別包裹亂象、安全隱患和管理費困局！
早該開始的改變，現在不做可能會後悔。現在iTake格新智能與國內系統保全龍頭「新光保全」等以及多家優質的物業保全公司，例如「東京都物業」等深化合作，共同推廣能大幅降低社區管理開支同時提升生活品質的智慧保全方案，立即聯繫我們，索取免費的社區物業招標範本（含智慧輔助設備），幫助您的社區輕鬆升級，還可以降低物業支出，一舉兩得，迎接智慧管理的新時代！
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